第466章 【东方不败】(2 / 2)
趁着两边的资产都旺盛,迅速完成这一笔价值13~15亿的交易。
黄昌宏笑道:“没想到1975年底投资的2亿港币,如今五年多时间,回报率高达五倍左右。这美国佬的有价证券,还真是放大了很多利润。”
当初那笔有价证券值3.5亿美金,而如今这笔有家证券值18亿美金,这就是厉害之处。实际上,曼哈顿的租金从1975年低谷,如今也就翻了一倍而已。
美国是世界金融最发达的地方,什么产品都能搞成金融产品,连房地产这种实业,最后都变成了金融产品。
林志超说道:“实际上,香港的地皮也涨了这么多!”
众人纷纷点头,香港地皮在1975年上半年,港九市区住宅地价才200多港币,而如今已经高达1500港币左右(官地拍卖价格参考),涨幅六七倍。
长实集团若是拿下维港置业手中的地皮和换地权益书,相当于拥有2600万平方尺的楼面储备(可见楼面的面积)。
依旧是香港当之无愧的最大土地储备地产商,新鸿基、恒基这些此时根本算不上什么。包恒隆,这三家地产商基本都在1000万平方尺的楼面地皮储备。
1000万平方尺的楼面地皮储备,相当于一个什么概念呢?大概就是,可以供恒隆发展至七八年后,而恒隆实际上算的是包含地铁公司九个站在内的土地储备!
长实集团,此时在土地储备、发展地产项目、商业地产项目、综合性经营方面,都是当之无愧的巨无霸,今年的市值绝对能上200亿港币。
去年长实集团盈利高达8.5亿港币,虽然比前一年少了1.7亿,但前一年是有3亿的非经常性盈利;所以在正常盈利上,实际上再次增加了1.3亿。
今年(1981)就恐怖了,毕竟出售亚马逊商业地产的股份,获利10亿的话,也是要计算在盈利里面(非正常盈利);与此同时,林志超还打算处理一批物业。
最终的盈利,预计稳稳超过汇丰银行。
浅水湾香岛道。
林志超正在和赵雅之、林清霞、关嘉慧三女一起共享晚餐,四幢别墅并排,三女的别墅靠在一起,甚至还特意打通了一扇月拱门。
所以平常若是林志超来这里,大家就聚在一起吃晚餐,夜晚再根据情况要不要分房。
席间,关嘉慧绘声绘色的讲述着她在九巴股票上的经历:“我从10月份开始埋伏九巴的股票,11月下旬就碰到新鸿基收购九巴,虽然没有收购成功(26%持股),但我也顺势将股票卖出,获利25%,赚了五百多万呢!这些钱,又被一股脑的买进了几家地产股。”
如今恒生指数已经1200点以上,林志超打算是触及1700点就开始陆续套现,毕竟最高也不会超过1900点。
假设今年中达到1700点,实际上远比1973年的1700点市值高得多。恒生指数是以50只成分股作为标准,而这50只成分股的总市值,早已经比1973年的50只成分股市值大了很多倍。
而目前香港股市是亚洲
林清霞打趣道:“说得好像伱会炒股一样,不都是超哥在指点你么!”
关嘉慧顿时笑道:“我就是和你们分享一下轻松赚钱的快乐,哪有说我自己的本领。”
三姐妹齐心,便能保证这个男人的精力在她们手里很多;若是不齐心,很容易被别的女人钻空子。
所以三女已经达到一个默契,这个男人想怎么玩她们都行,满足男人的私欲。当然,她们也是一种享受。
林志超这时候说道:“今年,你们陆陆续续将自己手中的物业,进行出售。留一点自己想留的豪宅,或者好地段商铺就行。”
“啊”
三女纷纷看向林志超,赵雅之马上说道:“那公司还养着员工呢!”
林志超说道:“就养着呗,过几年说不定又会买回来。”
林清霞好奇的问道:“地产是要跌嘛?”
林志超说道:“这叫去风险!地产跌不跌不确定,但是这几年也涨了很高很高了,获利出局最好稳定一点。”
关嘉慧又问道:“那股票呢?”
林志超假装思考一番后,说道:“恒生指数1700点以下,就是绝对安全。上了1700点,就得抓紧抛了。”
随后,他又补充道:“若是套现下来资金,晚点我安排专业的投资人员,教你们去美国股市溜达一圈。投资什么股票,我会亲自指导,但你们也可以趁机稍微学习下基本常识。”
这些女人的财富也要增长起来,也相当于林志超的后手呢!
三女后面听得很认真,也不再有疑问,毕竟投资上,她们要完全服从这个男人。
当天晚上,林志超进了林清霞的房间。
“今天真休息?”林清霞躺在林志超的怀里,带着恋爱脑般的笑容说道。
“休息!你一个人对付不了的。”林志超霸气的说道。
休战,也如此霸气!
若是一般的男人,恐怕就是在害怕。
“那你抱紧点呢,我好迷恋你身上的味道!”林清霞迷恋的说道。
“有味道?”林志超怀疑的说道。
“哪有,我说的不是那个味道!”
这女人,撒娇起来真是完美。
不过,林志超很快也关心起林清霞的身心健康起来。
“清霞,你想不想去拍戏,打发一下时间?”
林清霞抬起头,脸上的表情很是犹豫,最终还是说道:“不行呢,我要陪高铭一起长大。”
林志超说道:“就接一部戏,算是在香港有个代表作呢!我听嘉慧讲,你有时候也感觉很无聊,毕竟你不是在香港长大。”
林清霞说道:“这个嘉慧,就知道告我的状,以后不分享心事给她了!不过超哥,我虽然不是在香港长大,但可以经常回台岛生活,其实没有影响的,就是偶尔会特别想你。”
林志超说道:“这个我就没有办法了,你们六个女人已经够压榨我的了!”
林清霞笑道:“我又没有要求什么,只是就事论事嘛!还有超哥,你说什么戏可以让我在香港有个代表作,现在起码票房过千万才算代表吧,不过我只擅长拍爱情文艺的”
谈起拍戏,她立马话多起来。
林志超说道:“当然是我钦点的戏份,而且没有吻戏什么的才行!”
林清霞说道:“你让我拍那些,我还不会拍呢!”
她当然很聪明的,林志超占有欲很强的,才不会因小失大。
林志超随后说道:“我想让你拍摄一部金庸小说的《东方不败》.我一直觉得你身上的英气非常有魅力,我想通过这种方式来放大,满足我个人的想法”
够直白吧!
林清霞无奈的说道:“满足你的想法,我没有意见。但是这个电影扑街,我却要背负笑名,超哥,你就不能少折腾一下么!”
这男人太会玩了,关键她们这些女人还乐意被玩!
林志超笑道:“这部电影的票房不会低于1000万,我个人觉得能上年度前五。更重要的是,能让林清霞的名字,在华人圈影响力非常大。”
林清霞顿时来了兴趣,虽然怀疑电影本身,但她不怀疑林志超的眼光。
最终,她被说服,决定为自己的男人拍摄一次武侠片。
而林志超呢,确实觉得林清霞如果不演《东方不败》,总觉得少些什么。最近转码严重,让我们更有动力,更新更快,麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢
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