第313章 老洋房情结（1 / 2）

“佳佳，不好意思啊，没来得及去机场接你。”

由于小胖的纠缠，李唐回到上海已经夜幕降临了，没来及去机场接人。两人约在一家五原路老公寓附近的一家本帮菜馆见面。

菜馆旁边就是一家锦江之星，曾佳每次来上海基本上都住在这里。

锦江之星是上海乃至全国最早的快捷酒店品牌，房间不大，装修一般，但胜在干净，最重要的是价格亲民，在市中心158一晚，绝对实惠。

本来李唐老公寓里还有一间书房兼客房，不是不能住人，但毕竟男女有别，瓜田李下的，曾佳在这方面还是很注意的。

尤其是自家老板有好几个女朋友，她可不想圈入其中。对于她来说，首先要自己做得正，其次跟老板的女朋友们都保持良好的关系才是正确的相处之道。

“没事，哥，从机场过来很方便的。”

曾佳很麻利地点了几道家常菜，作为李唐曾经的执行经纪人对雇主口味的了解这是最起码的。所以跟曾佳在一起，李唐不用动任何脑筋，一切都会被安排的明明白白的。

因为是晚饭，两人还特意要了两瓶上海石库门黑标黄酒，边喝边聊。

钱怎么？

无非就是投资，钱生钱，生更多的钱。在目前没什么好项目的情况下，唯一的选择就是来自于李唐前世的记忆。

另外在原身的记忆中老洋房更代表着一种情结。因为原身的外婆在世的时候就经常念及原先自家的老洋房。

李唐却摆摆手道：“我不用车。”

曾佳按照惯例向李唐汇报近期工作室的工作，以及798那边的装修进程。工作室这边目前的主要工作就是盯着电影《开往春天的地铁》的后期工作。798那边的装修进展很顺利，估计到六月底就能完工。

其实她也不是没有想过，比如自己真的和老板好了，那么现在的李唐工作室就等于是自己的了。只要自己一心一意的打理，将来两个人可以共同享受成功的喜悦。自己的理想也可以提前实现。

跟京城的四合院一样，上海的老洋房对于这座城市来说既有代表意义，又有特殊的情怀。如今上海的老洋房都是解放前建的，主要集中在四个市中心，徐汇、长宁、卢湾和静安。

这年头买车基本上跟买套房子是一个概念，一辆奥迪a61.8t落地差不多要六十万，足够能在上海的徐家汇周边或者京城三环买套房了。

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“哦对了，再买两辆车吧。”李唐想了想又道。

而且她很有自知之明，虽然自己也算是个高、盘靓、身材好，在同龄人中间绝对称得上是美女，但是跟那些漂亮的女明星相比，还是差了点，更别提人家还有明星的光环呢。

不知道为什么听到李唐这句话，曾佳突然感觉自己的心漏跳一拍。只是未等她展开丰富的联想，就听李唐道：“咱们李唐工作室的曾总总不能没有自己的专车吧，你看奥迪a6怎么样？”

如果是公司那就不一样了，首先公司产生一千万的利润就要缴纳25%的企业所得税，也就是二百五十万，剩下七百五十万。但如果你想把这七百五十万装自己兜里，那么还需缴纳七百五十万的20%的分红收入的个人所得税，也就是一百万五十万。如此一来，公司产生一千万的利润，你作为老板实际到手只有六百万。

当然在国内也是一样，在依法纳税的同时也可以尽最大可能进行合理避税，避免重复缴税。

说老实话，象李唐这种长的帅又有才华的男人，是个小姑娘都会喜欢。尤其去年去威尼斯的时候，曾佳

这会儿瞬间清醒过来的她，连忙道：“奥迪太贵了，没必要。”

李唐听明白曾佳的意思，换汤不换药，无非就是冲抵成本少交税。没办法，谁叫工作室目前的利润太高，如果没有成本冲抵的话，那税收无疑是个天文数字。

特殊时期结束后，当年被没收的房产政府启动了归还程序，而捐出去的自然就拿不回来了，这也是一件令人遗憾的事情。

在李唐前世的记忆中自己父母在08年左右在京城买来养老的别墅最后都能涨到上亿，四合院更是天价。此时价格更高，资源更为稀缺的上海老洋房将来肯定有过之而无不及，买来投资无疑是最佳选择。

于是乎一向理智的她就再也没敢做丑小鸭变白天鹅的梦。

房子买下来属于李唐个人的资产，然后再租给工作室，工作室付给你每年一百万的租金，那你只需要按租金收入缴纳最高20%的个人所得税。如此一来，就比工作室直接分红给你要缴纳30%的个人所得税少缴了10%。另外工作室付出的租金，包括以后装修、修缮、水电煤等等一系列费用都可以计入成本。

如今那套外婆家的老洋房好象成了一家公家单位的宿舍，里面住了好几家人家。因为产权是公有的，就算李唐有再多的钱，这一时半会儿肯定是收不回来了。

“好，广本就广本，你自己去挑！另外工作室你说还添一辆什么车合适？”

可偏偏李唐是个物欲很低的人，不会说有了钱就大肆挥霍啥的。比如现在他在上海连辆车都没有，平时进出依旧开着摩托车，顶多就是那辆翻新的老爷车和如今也有年头的幸福90换着开。

李唐看中的那套老洋房在建国西路太原路那边，独门独院，房屋的建筑面积三百七十多平方，园面积四百多平方，算是一套中等规模的老洋房，售价在每平米两万左右。

散味，包括办公家具等软装完成后，差不多八月份就能搬过去，这样临时租用的东三环那边办公楼的租约也正好到期。

李唐前世生活在美国，这种套路对他来说，就是没吃过猪肉还没见过猪跑嘛！但他表面上还是稍稍考虑一下，便道：“这种事情你来操作吧，反正我就一条，一定要依法纳税。”