第39章 逆天的房价（1 / 2）

但毕竟现在张知瑜人在杭城，又没有要炒房的意思，要是跑去金陵买房的话，那完全没必要。

根据他后世在杭城这边的经验来看，钱江新天地那一片的房子价格依托着江景，价格一直处于稳步上涨的阶段，因此他打算先去那边看看。

2010年的钱江新天地还远没有后世那么繁华，但也已经初具规模了，印象当中后世到时候地铁也会有好几条通到这边，不过具体的张知瑜也不太清楚，他来杭城以后几乎没怎么坐过地铁。

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“您好，先生，看房吗？”

张知瑜随便走进了一家售楼处，很快就有一个年轻漂亮的销售员走了上来。

“嗯，了解一下。”张知瑜随口说道。

“先生，您是一个人过来看房的吗？”销售的问道。

张知瑜看了对方一眼，点了点头。

好在这个年轻漂亮的销售并没有因此懈怠，笑着对张知瑜点了点头，“先生，您跟我来。”

张知瑜跟着销售来到一处电子屏幕前，然后销售就开始bababa的讲解起来，无非就是目前杭城市正在大力开发钱江新天地这块地方，未来这边的基础设施都会十分的完善，我们家的房子又是一线江景，房子绝对会有大大的升值空间。

“你们这边有哪几种户型啊？单价是多少？”张知瑜开口问道。

“我们这边目前有，168方，218方，320方，418方这4种户型，钱江一号我们公司主打的高端江景大平层住宅区，售价的话在22000一平到40000一平之间。”销售很熟练的说道。

说实话，张知瑜有点儿被这个价格给震住了，他没想到2010年杭城的房价就已经这么逆天了，同时期的金陵，无论是玄武区还是秦淮区，又或者建邺区，鼓楼区的房价都远远比不上现在的杭城。

前世张知瑜一家在金陵浦口买房的时候，已经是2015年了，那时候也才单价也不过1万多一点一个平方，当时花了100万付的首付，其他的钱留着应急，后来被张知瑜拿去创业去了。

想到这里，张知瑜越发后悔来到了杭城。

他算了一下，就按168方，最低22000的单价来算，一套房子下来也要300多万，同样的钱，在金陵都可以买2套了。

2020年以后，金陵玄武区的均价差不多也就在6-7万左右一平，这里呢，还能涨逆天了不成？不对，等一下，她刚说这里是哪儿？

张知瑜突然开口问道：“你们这里是钱江一号的楼盘？”

“对的先生，”销售很有礼貌的微笑着回答了张知瑜。

我草，别的地方张知瑜可能不太了解，但这里张知瑜还是知道的啊，他2021年来的杭城，刚来就听这边的朋友说过，钱江一号的房子在这一年涨到了16万一平，这价格，才是真正的逆天了啊。

这下张知瑜是真的心动了，这要是咬咬牙来套大户型，往后这一套房就是将近一个亿啊。

“目前你们这边房子的销售情况怎么样？”张知瑜开口问道。

这销售倒也没藏着掖着，“来看的人挺多的，但是成交的不太多，而且卖出去的基本上都是168平方的户型。”

“有样板间吗？”

“有的，先生您跟我来。”

来到这边的样板间，装修是这个时代比较高端的欧式装修风格，高贵感倒是挺足的，但未免有些太冗杂，厚重的感觉。

“你们这边不是精装修的吧。”

“不是先生。”

不是就好，张知瑜还是喜欢后世那种简约风一点。

抛开装修不说，这一线江景确实是赏心悦目，一想到每天早上醒来就有这样的风景，人的心情都要好上两分。

边看张知瑜边在心里计算了起来，销售告诉他，168的户型单价是220000一平,218的户型是26000一平，320的则要32000一平，418的40000一平。

那么一套168平方的户型总价大概在370万左右，218的户型差不多在570万左右，至于后面的户型，暂时就不考虑了。

他下个月去深城卖歌，到手差不多400万，你问我还有100万呢？咱不得交个税吗？张知瑜终于知道为什么后世会有这么多明星搞什么阴阳合同，偷税漏税了，面对这么巨大的利益，大部分人是很难保持清醒的。

这400万里面还要除去答应梁春璇的200万，也就是说他只剩下200万了，如果是做按揭的话，168方的房子最低月供差不多在10000左右，218方的则是在20000左右，虽然张知瑜很想买套咬咬牙来套320方的户型，但没办法，实力不允许啊，他连30%的最低首付都凑不出来，还得再想办法去搞点钱来才是。

“小姐姐，留个联系方式吧。”

“嗯？”销售看了张知瑜一眼，心想，他是真的打算要买房还是为了要个自己的联系方式？长得这么帅，估计是真的想买房吧。

互相留了一个联系方式之后，张知瑜就离开了这边。

“可可，你这个客户挺帅的嘛，怎么样，他订房了吗？”张知瑜一走，马上就有别的销售上来询问许可可。

“没有，不过他主动要了我的联系方式。”

“那就是有戏咯？哇，年少多金，可可，这你不把握一下？”

“多金个p，我看啊，这小子八成就是借着买房的名义要来要个可可的联系方式。”有男销售语气里满是酸意的说道。

“那人家长这么帅，认识下也挺好的，对吧，可可。”

许可可尴尬的笑了笑，那个男孩子确实挺好看的。

“许可可，你过来一下。”几人聊天的功夫，销售主管过来叫走了许可可。

“刚才那个小伙子他订房了吗？”销售主管问道。

“没，不过他主动留问我要了联系方式。”

“嗯，你留意一下，对方大概率是会买房的。”

“主管你怎么知道的？”许可可好奇的问道。

“他手上那块手表，和我们总裁戴的是同一款，我这么说你应该懂了吧？”

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